Esse tipo de checklist ajuda sobre his em studios de são paulo. Vale tratar rentabilidade como cenário, não promessa.

https://observatorio-sao-paulo-compacta.lumenforgex.com/posts/como-perguntar-sobre-elegibilidade-sem-depender-de-resposta-informal-no-entorno-do-parque

Essa comparação ajuda sobre his em studios de são paulo. Vale considerar vacância e despesas na conta