A decisão fica mais clara sobre itaim bibi. Vale tratar rentabilidade como cenário, não promessa.

https://portal-parque-e-cidade.raidersfanteamshop.com/rotina-sem-carro-possibilidades-e-limites-no-entorno-do-ibirapuera

A comparação fica mais objetiva sobre itaim bibi. Vale usar premissas conservadoras para locação