A comparação fica mais objetiva sobre jardim paulista. Vale olhar eficiência de planta além dos metros quadrados.
https://mapa-imoveis-sp-atual.evergrovio.com/posts/vila-mariana-erros-comuns-que-distorcem-a-analise
A leitura fica melhor sobre jardim paulista. Vale entender para qual perfil a planta funciona